Demandez dès maintenant une simulation gratuite en ligne.
Découvrez comment vous pouvez gagner entre 200 et 300€ par mois, par rapport au parc privé, grâce au conventionnement.
Grâce au conventionnement, notre solution offre aux propriétaires une rentabilité accrue, comparable à celle des locations de vacances, mais spécifiquement orientée vers le logement des actifs. Parallèlement, la captation d’aides à la rénovation énergétique, pilotée par nos équipes, permet aux propriétaires de bénéficier de financements pour améliorer la performance énergétique de leurs biens. Ce soutien facilite les démarches administratives et maximise les avantages financiers pour une gestion optimale des biens immobiliers.
Les gains sont maximisés grâce à une réduction d'impôts de 15 à 35% sur les loyers et des aides substantielles pour les travaux. C’est le principe du PINEL mais dans l’ancien, et sur un logement dont on est déjà propriétaire. Le risque de « sur-payer » un logement neuf pour pouvoir bénéficier de l’avantage fiscal n’existe plus. On est gagnant dans quasiment tous les cas comparativement à une location sur le parc privé. SOLIHA, dès la 1ere simulation, et en quelques minutes, calcule l’avantage fiscal et valide pour chaque logement l’adéquation au dispositif. Le propriétaire prend sa décision sur la base d’informations chiffrées précises.
La détermination du loyer et de l'avantage fiscal se fait en quelques minutes, basée simplement sur la superficie et la localisation. La gestion du conventionnement reste elle aussi très simple du fait de l’accompagnement de SOLIHA qui s’occupe de toutes les démarches administratives avec l’ANAH.
Louer en loyer conventionné donne une dimension citoyenne à sa location, s'inscrivant dans un dispositif sécurisé et rentable. Chaque agence et chaque propriétaire qui s’engage dans cette démarche contribue à une cause qui touche chaque habitant dans son quotidien, et améliore le bien-être de tous.
En adhérant au programme UniLoge, Mme B. propriétaire à Nice bénéficie d’avantages fiscaux et d’une aide travaux, augmentant ses revenus de 18 306€ sur les 6 années du conventionnement : 2 970€ d’aide pour des petits travaux à la signature représentant 50% du montant global plafonné à 6000€, 213€ de gain mensuel de loyer NET en intégrant la réduction d’impôts de 35% du conventionnement Loc’Avantages2.
Malgré un loyer mensuel légèrement réduit (de l’ordre de 15%), l'ensemble des incitations financières et des aides pour les petits travaux compensent largement cette différence, permettant à Mme B. en plus de pouvoir rénover son logement, de rendre son investissement plus rentable sur le long terme.
Le conventionnement est un processus méconnu, mais au bout de 6 ans d’engagement, plus de 98% des propriétaires qui l'ont découvert et testé, renouvellent leur conventionnement afin de continuer à profiter des avantages fiscaux qui s’y rattachent.
Un processus fluide, simplifié et sécurisé
Nous avons construit un processus simple et rapide, afin qu’il demeure clair et sécurisé, pour faciliter la prise en compte de vos demandes de simulation, leur chiffrage et leur conventionnement.
demande d'évaluation
Prise compte rapide de votre demande de simulation via notre formulaire en ligne.
& chiffrage
L’équipe de SOLIHA vous contacte et vous transmet un chiffrage du prix “conventionné” et de l’avantage fiscal. En prenant en compte les informations transmises, vous recevez un document explicatif avec le chiffrage afin de recueillir votre accord.
en relation
Dès réception de votre accord en tant que propriétaire, SOLIHA se charge de trouver une adéquation précise entre votre logement et un fonctionnaire dont la demande a déjà été vérifiée. Nous nous assurons que chaque match est solide et viable. Tous les documents administratifs ont déjà été vérifiés.
du logement
SOLIHA procède enfin au conventionnement du logement, afin de vous faire bénéficier des avantages fiscaux et des démarches spécifiques à la captation d’aides à la rénovation énergétique, si nécessaire.